マンションを購入するなら、無理をしない金額に抑える必要があります。昔であれば住宅購入の相場は年収の5倍と言われていました。年収400万円であれば、2,000万円が相場だったのです。しかし現在は不動産や建物の価格が上昇し、年収の5倍で購入できる住宅はかなり限られてきます。都心ですと5,000万円超えのマンションが当たり前で、平均収入で1,000万円は必要な計算になります。
一方でサラリーマンの平均収入が400万円台と言われる時代において、5,000万円の物件に手が届く人は多くはありません。そうした事情もあって、現在は年収の7～8倍くらいを住宅購入の相場と考える人が増えてきました。住宅ローンの金利に関しては昔より下がっているので、こうした金額設定が可能になったのです。
