都内の賃貸物件を借りるのは、初心者には勇気が必要なことです。ですから不動産関係者には、毎日のように相談が寄せられます。彼らは何に注意すればよいのかすら分からないのです。高級賃貸の怖いところは、一度借り始めたらトラブルが起きてもしばらくは借り続けなければならない点です。初期費用が高額ですから、それを取り戻すためにしばらく我慢する必要に迫られるのです。ではどんな場合にトラブルが発生し、後悔することになるのでしょうか。ここからは契約時に注視するべきポイントについて説明することにします。さて、最初に注意するのは契約書でもオーナーへの挨拶でもありません。当然ですが、部屋探しの時点で気にするべきポイントがあるのです。一つは、自分が何を重視しているのか、改めて整理するということです。この作業を怠ると、衝動借りしてしまう危険性があります。最初に条件を定め、その条件に合う物件を探すのが理想です。例えば職場や学校との距離が近いこと、家賃の上限が～円であること等はよく見られる条件です。忘れやすい人はリストアップしておきましょう。それを見ながら内見するのがコツです。二つ目は、物件探しは早めに始めるということです。何故なら、引っ越しの時期は重なることが多く、その時期はすぐに埋まってしまうからです。それも条件の良い物件から埋まるので、期間に余裕を持たせて探し始めることが大切です。三つ目は、ネットを駆使するということです。この点は数十年前の状況とは異なります。昔なら専ら不動産会社を頼りにしたり、賃貸情報雑誌を使ったりしていました。今ではネット上に多くの物件情報が掲載されていて、しかもリアルタイムで更新されています。それを利用しない手はありません。
